宜宾不封号电销卡

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房地产企业成本核算的意义

成本核算主要是指将企业生产经营各环节费用耗资按一定的对象进行归集和分配，将企业成本细化到具体，分离出经营单位成本。成本核算提供了各环节详细的费用耗资情况，是房地产企业开展成本管理的主要依据，也是房地产企业控制成本的关键一环。从房地产企业经营活动来看，房地产企业的成本可以分为土地和前期费用、项目建设中的费用、配套费用和间接费用、筹资费用几部分，费用类型较为复杂，需要企业分类型、分项目计入成本。对于房地产企业而言，由于其房产项目投资周期较长，投资风险较高，投资金额较大，开发过程中的成本支出项目众多，成本核算难度较大，提高自身成本核算水平是其科学、合理制定成本管理决策的重要基础，能够帮助企业将经营成本分配到各科目、各部门，将各项支出费用进行细化和追溯，有效定位费用产生的源头，有利于房地产企业将成本控制精细到各业务活动环节，提高资产价值核算的准确性，并实现节本增效，降低房地产企业经营成本，提高企业资金使用效率，进而提高企业核心竞争力，促进房地产企业实现可持续发展。